Наглядная и простая схема, объясняющая как, что и почему (или почём).
Как вы думаете, уважаемые архитекторы, проектировщики, строители и другие специалисты и, конечно же, заказчики: здесь есть что обсудить?
В процессе обсуждения на нашей страничке в Facebook напомнили более простую «триаду»: быстро, качественно, недорого (дёшево). В которой совместно могут сосуществовать только два из этих трёх условий. Однако наш любимый Заказчик упорно получить всю эту смесь в одном флаконе. С одним и тем же результатом…
По-моему, люди создающие подобные схемы подменяют понятия. Качество определяется исключительно соответствием технологическим нормам выбранной технологии, вместо неопределённого мифического качества, за которое надо платить отдельно. Скорость выполнения работ зависит от выбранной технологии, а не от того насколько стоители способны растянуть, в зависимости от мотивации, процесс постройки. Цена тоже определяется выбранной технологией.
В нашем случае речь идёт о жилых домах, следовательно «качество» — это возможность спокойной, тёплой и уютной жизни в своём доме на протяжении хотя бы гарантийного срока (5 лет), а ещё лучше — на протяжении срока работы конструкций (30-50 лет).
Плюс ко всему, чтобы что-то делать правильно, то есть, по нормам выбранной технологии, её надо правильно выбрать, запроектировать и построить.
Тот же кирпичный дом можно построить самому или с привлечением каких-нибудь вольнонаёмных каменщиков, без проекта, без авторского надзора, без инженерного сопровождения (прораба). То есть — дёшево. Вопрос: можно ли будет в нём жить?
Спокойная жизнь в головах. Тепловые характеристики должны рассчитываться при постройке. Уют люди создают сами. Если архитектор и строители не совершили ошибок в процессе построки, дом будет служить своему владельцу. Обычный профессиональный подход.
Про выбор и проектирования я не спорю. Это же рабочий процесс. Он должен выполняться профессионалами. Качественно. С предсказуемыми результатами. Вот если потечёт крыша, значит либо была ошибка во время проектирования либо строители подкачали.
Халтура она и есть халтура. Без соблюдения технологических норм.
по моем серенький кружок подрисовали позже, а вообще пока нет стандартов, все это слишком относительно. Если в к примеру строите из сип панелей, то все реально (быстро, качественно, недорого).
Хорошая рабочая схема (одна из некоторых, которыми я пользуюсь при общении не только с Заказчиками, но и с партнерами, своими сотрудниками и другими). Поясню, как я работаю с этой схемой. 1. Неправильный посыл в начале поста: «…Заказчик упорно получить всю эту смесь в одном флаконе.». А что хотите Вы? Как правило, Заказчик не может сформулировать свои «хотелки» в силу объективных причин – недостаток образования, отсутствие времени, отсутствие объемного или художественного мышления, низкий уровень культуры и прочее (где-то ранее на сайте эта проблема затрагивалась), но у него есть своя картина мира и свое понимание о среде своего будущего обитания. И тут… Read more »
из СИП панелей эрмитажи не строят!
а вообще это мечта любого потребителя «качественно, быстро, не дорого», если вы конечно не строите дом для наоми Камбел
“качественно, быстро, не дорого” — понятия абстрактные (то. что дорого для одних, для других копейки…), в контексте данной темы. скорее всего, эти термины определяют выбор критериев (или процессные или целевые).. А что можно построить из СИП — панелей, кроме времянок или социального жилья для гастербайтеров, я не знаю.
Качество есть результат опыта. Его не купить за деньги. За деньги возможно получить право воспользоваться качественным трудом, при условии наличия спроса. Без спроса качественный труд стоит, как среднестатистический.
Качество — это результат отношения исполнителя к делу
Скорость — результат организаторских способностей исполнителя
Дешево — это жадность исполнителя
Так что заказчики во всем правы…
суть вопроса в том, что на примере мастера эта схема работает так : мастер делает качественно, соответственно все хотят что бы им сделал именно этот мастер все его время расписано — ему нужен критерий по которому выбирать кому делать, а кому нет — этот критерий цена — выходит он делает качественно и быстро но дорого. Если он кому то захочет сделать дешевле (по дружбе или из каких других соображений) ему придется выкраивать для этого время среди своих основных «дорогих» заказов и этого «окна» в его графике может достаточно долго не быть — соответственно получается вариант качественно дешево но долго. Если… Read more »