Это новое LEED Gold четырехэтажное 35-квартирное здание смешанного использования на 100% доступное по цене апартаментов для молодежи переходного возраста. Когда дети «выходят из дома», как они говорят, когда им исполняется 18 лет, большинство из них оказываются на улице, потому что им некуда идти. Этот проект предоставляет дом такому молодому человеку. Здание расположено там, где не нужна машина. Оно расположено прямо через дорогу от Whole Foods, 7-Eleven, прачечной, Lincoln Hardware и множества других удобств и находится всего в семи кварталах от пляжа, рядом с модными магазинами и ресторанами на эклектичной Rose Avenue в Венеции.
Взяв за основу близлежащий Horatio Court, построенный в 1919 году Ирвингом Гиллом, здание спроектировано вокруг приподнятого над землей внутреннего двора, находящегося над коммерческим пространством. Типология внутреннего двора существует в Лос-Анджелесе уже более ста лет. Она продвигает ориентированные на пешеходов кварталы как альтернативу разрастанию, создавая полезное пространство в центре проекта вместо неиспользуемого, оставшегося пространства за пределами объёма здания. По словам Кена Бернстайна, директора по сохранению в Los Angeles Conservancy, многие квартиры во внутреннем дворе, построенные до 1950-х годов, особенно в Голливуде и Западном Голливуде, были частью поиска местной архитектуры, а также попыткой создать «соседство». Больше, чем любое другое многоквартирное жилье, квартиры во внутреннем дворе «заставляют вас чувствовать себя частью места». Для людей, живущих вокруг внутреннего двора, это пространство обеспечивает чувство безопасности и уединения; внутренний двор — это квазиобщественное пространство, которое является посредником между домом и улицей.
Предлагая укрытие и комфорт, Rose Apartments избегает типичных для района «оборонительных» многоквартирных домов со сплошными стенами и заборами в пользу вырезанного и приподнятого центрального двора, маяка в районе, который отмечает социальное пространство, уменьшая акцент на пространстве личном. Стратегически расположенные окна, целенаправленная внешняя циркуляция и блоки, которые охватывают самые внешние края, ориентируют 35 малометражных квартир на социальные пространства, которые пространственно разделены, но визуально связаны друг с другом и улицей внизу. Внутренний двор — это только один аспект успешного дизайна. Проект строится на этой типологии жилья южной Калифорнии, но в отличие от тех более ранних традиционных зданий, он более своеобразен — создаёт повышенную безопасность, уединённость и открытость, одновременно соединяясь с большим сообществом за стенами здания. Это столь необходимое доступное место проживания обеспечивает бедным слоям населения жильём в богатом районе города, где низкооплачиваемые рабочие имеют решающее значение, но не могут позволить себе жить. Это также способствует столь необходимому доступному жилью, которого не хватает в Лос-Анджелесе.
Как и во многих традиционных дворовых сооружениях, основным внешним материалом в Rose Apartments является обычно используемая внешняя цементная штукатурка. Однако стены в этом доме имеют зубчатые края, чтобы придать глубину, рельеф и текстуру, что обычно характерно для проектов доступного жилья. Эти стены также включают в себя поверхностно нанесенное блестящее зерно, которое заставляет фасады мерцать, когда мимо проходят люди. Солнечный свет и яркое освещение делают фасад мягким и серебристым всего за несколько секунд. Это быстро движущееся явление, которое преломляет свет и отбрасывает тени в зависимости от времени суток.
Название: Апартаменты «Роза» (The Rose Apartments)
Расположение: Лос-Анджелес, США
Архитектура: Brooks + Scarpa
Строительство: 2021
Фото: Brooks + Scarpa, Jeff Durkin
Все фотографии и проектная графика:
